Le projet s’inscrit dans une démarche de renouvellement et de mixité urbaine en voie d’achèvement, au sein d’un pôle d’affaires en plein développement, notamment avec l’arrivée à proximité, dans quelques années, de la ligne 18 du Grand Paris.
Le parti pris architectural de l’ensemble du projet est très rationnel: la répétition des plans intérieurs d’étages courants permet de limiter les contraintes et les déperditions, tandis que le décalage des balcons répond à une volonté d’espace qualitatif tout en offrant plus de légèreté visuelle aux bâtiments pour former un ensemble uni, cohérent et plaisant. Le corps du bâtiment comprenant les étages courants se caractérise par des balcons filants sur une grande partie du linéaire des façades sur rue qui, par un empilement unique fait de décalages et de lignes brisées, offre une volumétrie riche qui renforce les jeux d’ombres et de lumières.
L’ambition de cette opération est de développer un immeuble de bureaux de 11 000 m2, écoresponsable qui offrira un cadre de travail d’une grande qualité et d’une grande souplesse pour les futurs occupants ainsi qu’une volumétrie et une image valorisante au renouveau du quartier dans lequel il s’inscrit.
L’immeuble de bureaux R+4 se déploie en forme de S inversé, créant des volumes à angles perpendiculaires et obtus qui vont apporter des espaces dégagés en voisinage. Le grand socle du rez-de-chaussée tient l’ensemble des volumes complexes fournissant de grandes terrasses accessibles et végétalisées en R+1. Suivant un schéma simple les niveaux 1 à 4 accueilleront des espaces de travail et des terrasses accessibles aux utilisateurs. Le niveau rez-de-chaussée quant à lui sera dédié à la restauration du personnel et des visiteurs. Des salles de réunions et des bureaux sont aussi présents à ce niveau. La composition des façades est volontairement épurée, traitée de manière générale sur une trame simple et répétitive. C’est le travail des retraits, et notamment la forme du bâtiment, qui vont apporter à l’ensemble une complexité volumétrique.
Dans le cadre de l’acquisition de son nouveau siège social, ARC a commandité l’agence Quadri Fiore Architecture pour la réhabilitation des futurs bureaux. Situé non loin des Champs Élysées sur deux niveaux, un rez-de-chaussée et un sous-sol, le futur siège représentait un projet ambitieux.
L’augmentation de la lumière naturelle, une décoration contemporaine et une redistribution des espaces, tels étaient les enjeux de la rénovation. Afin de partir sur de nouvelles bases, la totalité des matériaux existants ont été déposés. Les espaces de travail ainsi que les parties communes ont été repensés. Dans le but d’amener de la lumière naturelle, les sources d’éclairage direct se sont vues optimisées. La verrière existante autre fois couverte d’une dalle de béton s’est ouverte et est devenue un puit lumineux pour la cafétéria. Autre façon de rendre le lieu plus accueillant, une nouvelle décoration a été réalisée pour créer des ambiances plus douces et chaleureuses. Pour cela des teintes pastel dans un esprit scandinave ont été privilégiées. Les intérieurs, une fois colorés, sont réveillés de leur douceur par des touches pop provenant du mobilier. Outre la décoration, la distribution a suscité un intérêt particulier, transformant ce projet en véritable intervention d’architecture intérieure. Auparavant le long couloir desservant l’escalier menant à l’accueil a été remanié. Dorénavant lumineux et graphique grâce à l’utilisation de Woodskin se mouvant sur les murs et plafond, le couloir dessert en premier lieu un espace d’accueil et ensuite un escalier amenant aux bureaux et espaces de réunions. Cet escalier est un élément central de l’architecture avec sa forme organique, il contraste avec le reste des éléments de type angulaire mis en place dans le reste des espaces intérieurs.
Charnue et obtue à la fois l’architecture d’intérieur du projet Chalgrin est lumineuse, ingénieuse et innovante grâce à des matières nobles et expressives.
L’opération consiste à développer un immeuble de bureaux de 9 300 m2 qui offrira une volumétrie et une image valorisante confirmant l’architecture Art Déco de ce nouveau quartier. L’ensemble immobilier se développe sur un parking enterré de 2 niveaux de sous-sol, totalisant 187 places de stationnement. En superstructure le bâtiment se déploie jusqu’en R+5 et offre une terrasse végétalisée accessible aux utilisateurs.
Travaillée graphiquement, la façade avenue Hergé reprend un vocabulaire urbain, parisien, de cette époque, marqué par des verticalités fortes et des angles arrondis respectant les nouvelles constructions environnantes. L’ensemble des façades seront traitées avec un revêtement de type enduit blanc par endroit souligné par des écailles métalliques, reprenant ainsi le champ lexical organique présent dans le mouvement Art Déco.
Le futur immeuble de bureaux de 3 300 m2 fait partie d’un projet de renouvellement urbain d’envergure. Le bâtiment de bureaux se décompose en deux parties, un soubassement traité sur une hauteur de deux niveaux et le corps de bâtiment sur cinq niveaux dont le dernier se présente sous forme d’attique en retrait.
De style résolument Art Déco, l’esthétique du bâtiment cherche dans les moindres détails à conforter une architecture riche et expressive. Ainsi la serrurerie métallique de teinte noire rythmée par des motifs géométriques à base de cercles est un clin d’œil à l’Art Déco et à l’identité visuelle du futur siège. Sur l’angle arrondi cette maille ajourée participe, tel un moucharabieh, à la protection solaire du hall. Ce moucharabieh se répète à l’intérieur servant de division entre les espaces du hall.
Comme pour les logements la mise en œuvre des châssis en bande, l’utilisation des oculus et pavés de verre sont caractéristiques du style Art Déco. Créant un cadre de travail privilégie le bâtiment Foxtrot est certifié BEPOS.
Le projet de construction de l’hôtel 3 étoiles de Veigy-Foncenex se développe sur une surface de 5 000 m2 dans un cadre privilégié. Entouré par la nature et non loin d’un centre sportif, les constructions avoisinantes viendront compléter l’offre de l’hôtel.
Le projet consiste en la réalisation d’un hôtel avec restaurant, bar, commerces jusqu’en R+2, une toiture-terrasse panoramique en R+3 ainsi qu’un parking extérieur arboré à RDC. La disposition du bâtiment sur la parcelle est inhérente à sa conception. En retrait des limites séparatives, il propose une architecture rythmée, fractionnée, offrant des vues et des orientations différentes aux chambres afin de profiter pleinement du site. L’épannelage des deux extrémités du bâtiment créé des espaces extérieurs généreux permettant de jouer sur le volume bâti. Ces extérieurs permettent de développer de larges solariums ouverts sur la nature environnante tout en assurant une bonne intégration au site. Par ailleurs ces terrasses élancent la construction et viennent briser l’effet longitudinal de l’ensemble. Une véritable réflexion a été mise en place afin de casser l’horizontalité du bâtiment. Pour cela de grands claustras métalliques aux motifs géométriques finement ciselés viennent reposer en façade. Ils apportent à la fois intimité et protection solaire aux chambres de par leur jeu aléatoire, ils animent et font vibrer subtilement les façades.
L’opération consiste à développer un ensemble de logements résidentiels de 5 300 m2 SDP, mixte accession et social, décomposé en 4 bâtiments distincts.
Les logements accession sont organisés en trois bâtiments distincts, reliés à RDC par un chemin extérieur paysagé. Les logements sociaux représentent le dernier bâtiment de cet ensemble immobilier, répartis sur 3 niveaux. L’ensemble immobilier est réalisé dans un style contemporain chaleureux. Les façades sont toutes composées de la même manière : un soubassement marqué, des étages courants lisses blancs, et un dernier étage en attique offrant des grandes terrasses.
L’utilisation de teintes chaudes et de lignes assez régulières permet de trouver un style contemporain chaleureux qui donnera aux bâtiments un style intemporel.
Cette opération s’inscrit dans un quartier mixte, composé essentiellement de logements collectifs et d’immeubles tertiaires, qui est amené à se moderniser dans les prochaines années.
Une attention particulière a été portée au dessin des façades, qui vont permettre au bâtiment de s’insérer dans le quartier et participer à la création de sa nouvelle image. Elles sont conçues dans un rapport équilibré de pleins et de vides pour répondre à cet objectif tout en atteignant les performances énergétiques visées. L’accès principal de l’immeuble se situe à l’angle de deux rues, profitant de cette situation dynamique d’ouverture sur la ville. La découpe sculpturale exprimant le volume du hall d’entrée et le rythme resserré des percements, traduisent la concentration de sens donné à cet angle. Toujours dans un esprit d’ouverture et pensé afin d’assurer le bien-être des utilisateurs, des espaces paysager en RDC et une toiture terrasse végétalisée viennent encourager cette dynamique.
L’opération Smart Parc a pour objectif de restructurer un ensemble immobilier à usage de bureaux, constitué de deux bâtiments se faisant face à face. Situé, dans un quartier fortement urbanisé et donnant sur les voies du Transilien L, Smart Parc se veut d’être une respiration végétale pour ses utilisateurs. Datant de 1972, l’immeuble ne répond plus aux exigences environnementales et techniques actuelles. Il a donc fallu envisager une restructuration lourde afin de transformer ce bâtiment en un écrin contemporain.
Premier axe d’intervention: revaloriser l’extérieur du bâtiment. Autrefois simple mur rideau, la façade s’est vue habiller d’une seconde tridimensionnelle créant ainsi une véritable identité visuelle et améliorant les caractéristiques techniques de l’immeuble. De couleur blanche cette « maille » graphique confère de la légèreté et souligne le jeu de trame préexistant. A l’intérieur les bureaux sont entièrement repensés afin de laisser place à de larges plateaux décloisonnés et lumineux, au sein desquels les postes de travail abordent différentes configuration. Les espaces de détente s’ouvrent sur l’extérieur en profitant de liaisons directes avec la terrasse et le parvis paysager de l’ensemble immobilier.
Situé à deux pas de la Défense et de grands centres commerciaux, l’ensemble immobilier est composé de 3 bâtiments de logements.
L’ensemble immobilier est réalisé dans un style contemporain et chaleureux. Les teintes utilisées en façades sont légères et suggèrent des espaces conviviaux. Les trois bâtiments reliés entre eux par le rez-de-chaussée, sont construits comme un ensemble harmonieux et se déclinent dans des nuances de beige, noisette et blanc. Les 85 logements en partie sociaux et en partie intermédiaires, bénéficient tous de terrasses ou des balcons afin d’offrir aux utilisateurs un cadre de vie apaisant en retrait de l’agitation de la ville.
