G20 India – Notre immeuble « Origine » a été sélectionné parmi les 100 bâtiments durables emblématiques par la présidence indienne du G20 India (Bureau indien de l’efficacité énergétique (BEE), de l’énergie durable pour tous Sustainable Energy for All (SEforALL), du Conseil mondial du bâtiment durable (WorldGBC). « La sélection de l’immeuble de bureaux et de services «ORIGINE» parmi 8 bâtiments situés en France témoigne de la dynamique des professionnels français, dont Icade, dans le domaine des bâtiments durables » Ministères Écologie Énergie Territoires
Aux portes de la Défense, Origine est un campus mixte de bureaux et de logements d’une grande ingéniosité architecturale qui organise une respiration urbaine à l’échelle du quartier tout en proposant une expérience renouvellée de l’open space contemporain. Le bois constitue le matériau de la majeure partie de la structure, hormis le noyau central accueillant les circulations et les services, qui est réalisé en béton. Le jardin central et ses allées traversantes constituent de formidables puits de lumière pour les bureaux. Ce réseau végétal est prolongé par des cours arborées privatives qui définissent les entrées des bâtiments. Cet anneau graphique entre en résonance avec une série syncopée de lames métalliques verticales et de bois qui rythment les façades.
Origine déploie 70 000 m2 de bureaux autour d’un vaste jardin perméable qui compose avec la ville. La recherche de bien-être appliquée aux espaces de travail est présente de façon manifeste dans l’atrium d’entrée. Il se développe sur toute la hauteur du corps principal du bâtiment par un ensemble de balcons circulaires en bois, superposés et légèrement excentrés, baignés par une abondante lumière zénithale. Le confort des usagers est complété par un vaste bouquet de services intégrés regroupant conciergerie, auditorium, restaurants et salles de fitness en rez-de-jardin de chaque bâtiment.
Situé dans un quartier actif de la ville de Nanterre, le bâtiment Point Carré est facilement accessible depuis les transports en communs et par voie routière.
Côté parvis, l’organisation spatiale est repensée au niveau des accès piétons et véhicules afin de garantir plus de visibilité et de fluidité dans les flux entrants et sortants. Parallèlement, une densification de la végétation est recherchée pour donner une atmosphère plus chaleureuse et moins minérale. Côté parking, une proposition est faite pour retrouver une véritable présence végétale sous la forme d’ilot planté densément permettant de créer des relais de biodiversité. Le projet se développe autour de 6 patios paysagés, dont 3 au niveau rez-de-chaussée et 3 en rez-de-jardin.
L’extension consiste à ajouter 3 niveaux d’étages en partie arrière (nord de la parcelle) en forme de U, en se raccordant ainsi au niveau existant de la partie sud du bâtiment. Conçue pour le bien-être des utilisateurs cette extension permet la création de terrasses accessibles en R+3.
Implanté sur un site complexe l’immeuble de bureaux de 13 600 m2 prend en compte dans sa conception plusieurs enjeux essentiels. Situé à côté du Boulevard du Périphérique et donnant sur une place fortement fréquentée, le bâtiment doit obéir à de hautes exigences acoustiques et doit faire signal dans la ville.
Le plan de l’immeuble de bureaux forme un « U » qui intègre l’immeuble de logements existant et vient constituer une cour intérieure entre les deux propriétés.
Les nuisances acoustiques liées à la proximité immédiate de la circulation du Boulevard du Périphérique et de la bretelle de sortie ont été fortement diminuées par la mise en œuvre d’une façade double peau très performante sur le plan acoustique. Conçue comme une grande « voile » de verre sa présence est accentuée par son inclinaison et par le cylindre de plan elliptique qui forme proue sur la place. Côté rue, les façades respectent la modénature des façades du bâtiment de logements existant.
Le projet B1-2 se situe dans la ZAC Sud Chanteraines à Gennevilliers, vise à transformer une partie d’un site industriel en un quartier résidentiel exemplaire. Il s’inscrit dans un environnement naturel avec une forte présence végétale et d’eau, et cherche à intégrer ces éléments dans son identité architecturale. L’objectif est de redonner du sens au tissu urbain en reliant les logements aux espaces verts et en améliorant la qualité de vie des habitants, tout en tenant compte des enjeux environnementaux. La conception des appartements est pensée pour que tous les appartements bénéficient d’une double façade pour la lumière et de la ventilation naturelle.
Une grande attention est portée à l’intégration du végétal au sein du projet, celui-ci propose un cœur d’îlot végétal avec des logements orientés vers un espace vert, favorisant la convivialité et les interactions sociales.
L’intégration du végétal joue un rôle essentiel dans la lutte contre l’îlot de chaleur et la préservation de la biodiversité. La construction privilégie l’utilisation de matériaux durables mixte pierre/béton bas carbone et la récupération des eaux de pluies assure l’arrosage des jardins et des terrasses végétalisées.
Concours gagné en 2023.
Le projet de restructuration du 104 Richelieu prend en compte le partage des parties communes ainsi que deux cours/jardins avec un immeuble de logements.
Posé sur cinq niveaux d’infrastructure dédiés au stationnement (43 places attribuées aux bureaux) et locaux techniques, le bâtiment se déploie sur huit niveaux de plateaux bureaux. Le rez-de-chaussée est constitué d’un grand espace d’accueil de 200 m2 avec une zone d’attente et une cafétéria dans sa continuité, laquelle s’ouvrant sur l’une des cours de l’ensemble immobilier. Les huit niveaux de bureaux se développent en de vastes plateaux décloisonnés de type open space, permettant ainsi de s’adapter aux différents usages des futurs usagers et une meilleure flexibilité des espaces. A partir du R+6 afin de respecter les constructions mitoyennes les bureaux côté rue se retirent pour créer des terrasses en façade. Au R+8 en plus d’une terrasse en façade de 30 m2 côté rue, une grande terrasse paysagère de 300 m2 accueille les utilisateurs côté cour. Tel un écrin de verre renfermant un cocon végétal, le 104 Richelieu renferme en son centre des espaces entièrement conçus pour le bien-être de ses utilisateurs.
Aménagement de chambres d’hôtel et de chambres de résidences.
Disposé sur une parcelle d’angle, derrière un rideau d’arbres, l’immeuble de logements est constitué de 28 habitations. Afin de respecter le contexte d’implantation, le bâtiment construit monte jusqu’en R+2.
Face à la liberté que laissent le PLU et l’hétérogénéité du tissu urbain résidentiel, le projet prend le parti d’un volume cubique creusé de loggias et doté d’une grande terrasse en attique surmontée d’un penthouse sur le toit.
Sa forme simple et épurée génère une ligne contemporaine qui répond aux attentes des habitants. Les matériaux – structure béton, enduit lisse, bois, verre opalescent – correspondent au registre domestique. Pour répondre aux exigences d’une conception environnementale, les orientations ont guidé les implantations de l’immeuble et des dispositions intérieures. Les appartements sont dotés de surfaces généreuses (140 m²) et font l’objet de prestations qualitatives, notamment le travail sur l’acoustique. Le traitement des façades est rehaussé de claustras de bois, supports de plantations, pour se protéger des effets d’échauffements solaires.
