• Bureaux neufs
  • 15 400 m2
  • LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS - AG REAL ESTATE
  • 129 avenue victor hugo , Aubervilliers
  • QUADRI FIORE ARCHITECTURE
  • HQE EXCELLENT / ENERGIE+ CARBONE- / EFFINERGIE 2017 / BREEAM VERY GOOD

L’immeuble de bureaux Rol Tanguy est constitué en superstructure d’un RDC et de 7 étages de bureaux, le tout construit sur 3 niveaux d’infrastructure. Le projet se développe sur une surface de 15 400 m2 à l’architecture résolument contemporaine.

Le rez-de-chaussée est le poumon de l’immeuble en concentrant le hall d’accueil et les espaces de restauration. Il dessert les 7 niveaux de plateaux bureaux conçus pour être divisibles en 2 lots. Le 7e étage est aménagé d’une vaste terrasse de 258 m2, dont 100 m2 en espaces verts plantés, donnant sur le Canal Saint-Denis. Le site est un rectangle permettant la conception d’un bâtiment en forme de « paquebot » de volume simple dont la grande façade est orientée Sud-Nord. Les façades du bâtiment sont constituées de deux peaux. La seconde peau correspond à la surface porteuse est composée d’un voile de béton habillé de métal finition inox brossé. La première peau est une maille de métal blanche qui enveloppe le paquebot comme un filet apportant une touche sculpturale à l’édifice. Les grandes dimensions des baies (2,25m*1,35m et 0,90m) permettent l’optimisation de l’éclairement naturel des plateaux bureaux. Les loggias sur les façades Est et Ouest sont sur double hauteur pour l’installation d’arbres en pots. Ces loggias sont des terrasses d’agrément inaccessibles. Il s’agit de flouter la frontière entre intérieur et extérieur. L’équilibre repose sur la combinaison des exigences fonctionnelles et de confort.

SITUATION

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