• Réhabilitations
  • 2008
  • 34 000 m2
  • Allianz - AGF
  • 78-84 rue Olivier de Serres , Paris
  • QUADRI FIORE ARCHITECTURE
  • 70 M€
  • HQE EXCELLENT

Datant de 1975, la tour de bureaux inadaptée aux besoins des utilisateurs et manquant de cohérence programmatique et architecturale nécessitait une restructuration lourde. Située en plein cœur du XVe arrondissement de Paris, desservie par l’ensemble des transports, la tour bénéficie aussi de places de stationnement sur plusieurs niveaux.

La première problématique de l’opération fut de créer une identité visuelle au bâtiment. Ainsi la façade a été entièrement remaniée par la création d’une double peau venant habiller la façade existante et accroitre les performances énergétiques du lieu. Au rez-de-chaussée la réalisation d’un parvis paysager guidant l’utilisateur vers l’entrée principale permet une meilleure gestion des flux et une présence visible depuis la rue. Afin que les niveaux en infrastructure puissent profiter de lumière en premier jour notamment dans les espaces communs type cafétéria, des patios allant du R-1 au niveau mezzanine 2 ont été instaurés de chaque côté du bâtiment. Plaçant le bien-être des utilisateurs comme fil conducteur du projet, l’apport de lumière naturelle et la création de services furent une nécessité dans la conception.

SITUATION

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